«Echte Profis»
Attikawohnung
Die Auftraggeberin ist Inhaberin eines Treuhandbüros und kennt sich mit Immobilientransaktionen aus. Da sich ihre persönliche Wohnsituation verändert hatte, begann die Suche nach einem Käufer. Von Anfang an war klar: selbst verkaufen, das wollte sie nicht. Ein Sparringpartner auf Augenhöhe sollte jenen Prozess für sie übernehmen. Wir wurden ihr über das persönliche Netzwerk empfohlen. So machten wir uns an die Arbeit: innerhalb von sieben Monaten sollte der maximale Verkaufspreis erzielt werden.
Die Herausforderung
Hier handelte es sich nicht um eine klassische Attikawohnung auf einer Etage. Sie war auf zwei Ebenen verteilt: unten lag das Wohn-/Essgeschoss, oben die grosse Terrasse. Im Wissen, dass Attikawohnungen besonders gefragt sind, war entscheidend, dass der Verkaufspreis ambitiös, aber realistisch angesetzt wurde.
Die Lösung
Nach einer detaillierten Marktanalyse definierten wir den Verkaufsrichtpreis.
Im Wissen, dass in diesem Segment höhere Beträge erzielt werden als die Banken belehnen können, suchten wir das Gespräch mit vier Finanzierungspartnern in Horw und Luzern. So konnten wir die Kaufinteressierten – mit dem Ziel des maximalen Preises – individuell führen. Parallel dazu stellten wir Vermarktungsunterlagen zusammen und planten die Massnahmen. Neben dem Kontaktieren von Interessierten aus unserer Datenbank traten wir schnell und breit am Markt auf. So wurden alle potentiellen Käuferinnen und Käufer abgeholt, um den ambitiös definierten Verkaufspreis zu erzielen.
Unsere Erfolgsgeschichte
Nach 4 Wochen wurde die Reservationsvereinbarung zum definierten Verkaufspreis unterzeichnet. Der anschliessende Notariatstermin war reine Formsache – schnell und professionell abgewickelt.
Das sagt unser Kunde
«Mit Armando Rabel habe ich mich auf Anhieb bestens verstanden. Da ich aus eigener Erfahrung weiss, was es heisst, eine Immobilie zu verkaufen, hatte ich nur einen Wunsch: Nichts mit dem Verkauf unserer Attikawohnung zu tun zu haben! Und genauso war es: Wir hatten nur gerade zwei kurze Meetings. Danach hat Armando alles Notwendige in die Wege geleitet und mit Begeisterung selbständig abgewickelt. Es hat mich sehr gefreut zu erleben, wie unkompliziert und gleichzeitig sehr vertrauensvoll und professionell der Verkauf über die Bühne ging. Leu & Partner sind echte Profis.»
Leu & Partner sind echte Profis.
