Aktiengesellschaft Luzern I Entwicklung und Verkauf Neubauprojekt, Luzern
«tbd»
11 exklusive Eigentumswohnungen
In einer privaten Parklandschaft wurden 11 Wohneinheiten mit 24 Einstellhallenplätzen an exklusivster Stadtlage geplant. Das Projektteam bestand aus der Bauherrschaft, den Architekten und unserem Büro. Wir hatten die Marktsicht – die Käuferoptik – inne, um ein marktgerechtes Produkt im obersten Segment zu entwickeln.
Die Herausforderung
Ein Produkt zu gestalten, welches dieser Lage und Exklusivität gerecht wird. Auf der einen Seite ging es um den Wohnungsmix, die auf die zielgruppe zugeschnittenen Grundrisse inklusive Nebenflächen wie Weinkeller. Auf der anderen Seite sollte die Preisstrategie so erfolgen, dass innerhalb 4 Monate 50% der Wohneinheiten reserviert sind und so der Baustart erfolgen kann. Ziel war, das höchstmögliche Verkaufsvolumen zu erzielen. Dabei mussten die Preise, die Budgetpositionen und die Leistungen der Käuferbetreuung kongruent sein.
Die Lösung
Wir begleiten in drei Phasen
Unsere Erfolgsgeschichte
Die ersten fünf Wohneinheiten wurden innerhalb von vier Wochen reserviert – der Baustart erfolgte.
Nach zehn Monaten Vermarktung waren alle Wohnungen verkauft. Und das Neubauprojekt «Dreilindenhöhe» wurde zur Referenz für alle Beteiligten. Von der Architektur, über den Wohnungsmix bis zur Kommunikation stiess der luxuriöse Neubau auf Freude und Begeisterung in- und ausserhalb der Immobilienbranche.
Das sagt unser Kunde
tbd