MAX
Sie glauben den Wert Ihrer Parzelle zu kennen? Nicht unbedingt. Aufgrund der kantonalen Richtpläne sind die Gemeinden dazu angehalten, Zonenpläne und Baureglemente anzupassen. Vielleicht kann das Einfamilienhaus, welches auf Ihrem Grund und Boden steht, durch ein Mehrfamilienhaus ersetzt und so erheblich im Wert gesteigert werden? Wir finden es heraus und erarbeiten eine Machbarkeitsstudie für Ihre Immobilie.
«VIELE GRUNDSTÜCKE MIT EINFAMILIENHÄUSERN SIND UNTERNUTZT, ES KÖNNTEN MEHRFAMILIENHÄUSER MIT DEUTLICH MEHR NUTZFLÄCHE ENTSTEHEN.»
Kennen Sie den Wert Ihrer Parzelle?
Aufgrund der kantonalen Richtpläne sollen Grünflächen nicht mehr bebaut, sondern bestehende Strukturen verdichtet werden. So könnten auf vielen Grundstücken mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser mit deutlich mehr Nutzfläche stehen.
Wenn Sie Ihre Einfamilienhausparzelle verkaufen, ist es also möglich, einen erheblichen Mehrwert zu generieren. Vorausgesetzt, sie kennen das Potenzial Ihres Grund und Bodens.
So maximieren wir den Wert Ihrer Parzelle
MAX – Unsere Machbarkeitsstudie
Herkömmliche Immobilienschätzungen basieren oft auf der gebauten Struktur, ohne das Potenzial, welches durch die Verdichtung entstanden ist, zu berücksichtigen. Der Wert jenes Potenzials ist oft erheblich. Darum erarbeiten wir eine Machbarkeitsstudie mit folgenden Kernthemen:
- Wir bestimmen das optimale Bauvolumen.
- Wir kalkulieren die Kosten und möglichen Erträge.
- Wir maximieren Ihren Gewinn.
Damit zeigen wir Ihnen das Ertragspotenzial Ihres Grund und Bodens auf.
Wir finden: diesen Marktwert sollten Sie kennen.
