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116m2
4.5 Zimmer
1996
CHF 895'000
Büttenenhalde 67
6006 Luzern

4.5-Zimmerwohnung am Waldrand

Ruhiges Wohnen am Waldrand

Die 4.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einer grünen und verkehrsfreien Umgebung mit schönem Blick ins Grüne bis zum Pilatus. Der Meggerwald in unmittelbarer Nähe bietet eine grüne Oase und lässt die Vorzüge von Stadt und Land vereinen.

Die Wohnung besticht durch ihr effizienter Grundriss mit wenig Erschliessungsflächen. Vom Entrée mit Garderobe gelangen Sie in den grossenzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit halboffener, gut ausgestatteter Küche. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Sicht ins Grüne und den Pilatus. Die Wohnung ist sehr hell und nach Süden ausgerichtet. Alle drei Schlafzimmer verfügen über 15 m2, eines davon kann auch als Schaltzimmer beim Wohn-/Essbereich genutzt werden – beispielsweise als Bibliothek oder Multimedia-/TV-Raum. Die Wohnung hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Doppellavabo. Ein Reduit rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Auteinstellhallenplatz in der Tiefgarage – beides via Lift ideal erschlossen.

Wem eine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe in die Stadt wichtig sind, findet hier sein perfektes Zuhause. Ideal für Familien und Natur-/Tierfreunde.

Wohnen im Büttenenquartier

Das Büttenenquartier ist ruhig, grün, teilweise verkehrsfrei und grenzt an den Meggerwald. Trotzdem ist man urban, denn die Stadt ist in wenigen Minuten mit dem Velo, Auto oder Bus zu erreichen. Ein Quartier, welches die Vornehmlichkeiten der Stadt und Natur vereint.

Familien mit Kindern profitieren von kurzen, verkehrsarmen Wegen zu Kindergarten und Primarschule sowie Spiel- und Sportplätzen. Naturliebende Sportler schätzen den Vitaparcours im Wald oder freuen sich auf den Golfplatz. Nicht weit lockt auch der See und das Lido. Wer ins Stadtleben abtauchen möchte, ist mit dem Bus etwas über 10 Minuten schon mittendrin. Wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt liegt die Haltestelle Büttenenhalde, von der die Buslinie 6 alle 15 Minuten ins Stadtzentrum fährt. Mit dem Privatfahrzeug sind die Autobahnanschlüsse Luzern und Emmen-Süd (A2 und A14) in einer guten Viertelstunde zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Ariane Kellenberger

Tel +41 41 501 10 12
ariane.kellenberger@leu-partner.com

Ich startete meine Karrierelaufbahn bereits in der Immobilienwirtschaft. Nach einer weiteren Ausbildung und einigen Jahren Erfahrung als Produktmanagerin in der Textilindustrie, bin ich im Jahr 2000 in die angestammte Branche zurückgekehrt und habe mich im Fachbereich Vermarktung von Wohnliegenschaften und Neubauprojekten spezialisiert. Ich habe zusammen mit Andreas Leu den Standort Luzern für die Firma Walde & Partner aufgebaut und war wesentlich an der erfolgreichen Entwicklung beteiligt.

Ich habe meine Kinder- und Jugendjahre in der Stadt Zürich verbracht. Meine grosse Begeisterung für Kunst verdanke ich meinem Vater, der während vielen Jahrzehnten eine Kunstgalerie in Zürich führte. Heute lebe ich mit meinem Mann Matthias in Ebikon, wir sind Eltern von Katja (1992) und Anna (1994).